Описание
Пpeдлaгaeм рaссмотреть вoпрoс о приoбpeтении Дoма-Уcaдьбы, имeющeгo высокодухoвную aтмoсфepу и помoгaющeго мне, члeну Союзa писателeй Pocсии, плодoтворно paбoтать и пиcать cвои книги. Этот дoм, свoё вpемя, cпeциальнo приoбpeтaлся в этoм мecтe, ибо oн вxодил в усaдебный комплекс «Большие Вязёмы», князей Голицыных-Пушкиных, с которыми я, как Виктор Голицын, имею определённое родство. Скоростная дорога до МКАД занимает 25 минут. На сегодняшний день это самая комфортная загородная трасса. Дорога к дому имеет круглогодичный подъезд. Кстати, в 2 км. от дома находится парк «ПАТРИОТ». Дом-Усадьба расположен в Подмосковье в Одинцовском районе недалеко от Москвы (33 км. От МКАД). Участок 14 соток, высокий 2-х метровый забор. Участок идеально ровный с большой бетонированной автостоянкой для 5-6 машин. На участке имеется собственный ландшафтный авторский уютный парк с дорожками, лавочками для отдыха. Парк оборудован профессиональным круглогодичным освещением, способным создать атмосферу либо яркого праздника, либо уютного вечернего отдыха с друзьями, любимой. Благодаря хорошему освещению игровые площадки можно использовать круглосуточно. В парке имеется небольшой лесной участок, создающий настроение загадочности и сказочности. В парке установлен фонтан с фигурой, небольшой монумент. Кроме того, парк обладает богатой посадкой садовой черноплодки, из которой можно готовить великолепное домашнее вино и настойки. Ландшафтный парк располагает целым комплексом спортивно-развлекательных площадок. Есть площадка, которая может быть использована для игры в волейбол, бадминтон, баскетбол, мини-футбол и даже мини-гольф. На территория имеется собственный тир с мишенями, стол для настольного тенниса, воздушный хоккей, настольный футбол и т.п. Всех привлекает большой открытый пруд, где можно купаться, загорать и даже, по желанию, разводить рыбу и ловить с большим азартом её на удочку. Грибы растут даже на участке, а до грибного леса с благородными грибами – 50 м. Есть также большая просторная беседка для отдыха и шашлыков. Дом очень просторный, кирпичный с деревянной отделкой внутри. Дом граничит всего лишь с одним соседом, который бывает на своём участке достаточно редко и то по выходным. Все соседи очень благородные люди, ибо эти участки давались сотрудникам банка «Открытие». Дом–Усадьба - это целый комплекс помещений, который объединяет в себе: жилую и спальную застройки, игровые зоны, рекреационно-развлекательные и банно-оздоровительные помещения. Здесь имеется: 1. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (9 крытых помещений): 1. Просторная кухня-столовая с посудомойкой. 2. Каминный зал с великолепным авторским камином с двумя львами. 3. Бильярдный зал с русским бильярдом. 4. Бильярдный зал для игры в американский пул. 5. Большой крытый плавательный бассейн с выходами на открытую и закрытую площадки с небольшим спортивным залом для снарядов. 6. Великолепная сауна с прекрасным паром, с вениками, с душевой и просторной купелью. Я - фанат бани. Лучше бани вы не найдёте. 7. Просторный туалет со стиральной машиной. 8. Огромный открытый подиум на солнечной стороне с комплексом барбекю, шезлонгами, большими качелями, огромным столом для встречи гостей, загорания с великолепным круглосуточным освещением. Это своеобразный итальянский дворик, загороженный практически со всех сторон от ветра, мошкары и посторонних взглядов. Можно ходить хоть обнаженным. 9. Хозблок с печью для дублированного отопления 2. ВТОРОЙ ЭТАЖ (7 крытых помещений): 1. Три просторных спальных комнаты. 2. Большая и малая гостевые комнаты. 3. Уникальный закрытый всепогодный мини-парк, где температура естественным образом колеблется от жаркой до комфортной субтропической. Она полностью гарантирует вам вечерний ужин с вином без мошкары. 4. Туалет с полноценной ванной. Таким образом, в доме 16 помещений для проживания. В общей сложности в доме уже имеется 14 спальных мест. Возможно и больше. В доме большие современные большие окна, которые делают дом светлым и солнечным. Дом имеет уникальную планировку, которая позволяет заходить в него с нескольких точек – 5 свободных входов, что обеспечивает комфорт и полную безопасность и возможность не сталкиваться друг с другом. В доме имеется полный комплекс коммуникаций. 1. Скважина 90 метров с чистейшей родниковой водой с разводкой по всему дому. 2. Система отопления с батареями для круглогодичного проживания. 3. Септик – 4 куб.м. с возможностью самостоятельной откачки (Хватает на сезон). 4. Электричества подведено 40 квт, трёхфазный счётчик на 380 квт. 5. Электрические отопительные котлы для полноценного обогрева дома с помощью традиционных батарей с незамерзающей жидкостью со 100% безопасностью, работающие в автоматическом режиме, установленные на 1-ом и 2-ом этажах. Можно программировать отопление по времени и температуре. Возможно обогрев дублировать дровами или углём. Установлены и электрические обогреватели. 6. Две ёмкости по 100 л. Для горячей воды. Таким образом, мы предлагаем шикарный Дом-Комплекс, площадью 420 кв.м. для круглогодичного проживания с великолепным участком-парком, проект которого разрабатывался профессиональными архитекторами и дизайнерами. В доме имеется великолепный пол (цветной ламинат – 4 цвета, покрытый ковролином), дом полностью оборудован мебелью и готов к заезду жильцов. Этот дом предназначен для круглогодичного проживания, где свободно разместиться большая семьи с детьми и старшим поколением, где предоставляется возможностью принимать хорошую компанию друзей, предоставляя им огромный комплекс удовольствий и развлечений (волейбол, бадминтон, теннис, футбол и т.п.). Фактически, это готовый объект для комфортного проживания, отдыха, развлечений. Дом за время эксплуатации прошёл уже хорошую проверку, где безупречно работают все коммуникации. Дом строился не на продажу, а для собственного проживания, поэтому очень комфортен и удобен в эксплуатации. Дом-Усадьба – это «Намоленое место», наполненное мощной великолепной позитивной энергетикой, предназначенное для счастливой жизни. Этот Дом-Усадьба, к сожалению, вынужденно продаётся в силу ряда объективных обстоятельств. Ждём ваших предложений.
