Продам торговое помещение 226.0 м² городской округ Одинцовский город Голицыно проспект Керамиков 82 Авиамоторная

Продажа торгового помещения 226,1 м2 с арендатором супермаркет "Ярче" в Одинцовском городском округе, Голицыно, на проспекте Керамиков, д. 82 (35 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 226,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Ярче", подписан договор аренды на 10 лет с августа 2024 года, арендная ставка 340 000 рублей, индексация 5% с третьего года аренды, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 43 000 000 рублей. Без комиссии.