Описание
Продажа помещения с арендатором супермаркет "Ярче!". Расположение: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, пр-кт Керамиков, д. 82. Описание: встроенно-пристроенное угловое помещение 226,1 м2, торговый зал 154 кв.м., располагается на 1 этаже, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 50 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. О локации: Помещение на въезде в жилой массив. Станция Голицыно в 10 мин хотьбы. Все жители, идущие от станции, проходят рядом с этим помещением. Рядом с помещением остановка маршрутки, отделение почты и К&Б. В районе недостаток помещений под коммерцию. Арендатор: Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России. Арендная ставка 340 000 рублей. Договор аренды на 10 лет до 2034 года. Безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Окупаемость по текущей ставке 10,5 лет. Окупаемость с индексацией меньше 9 лет. Собственник. Рассмотрю встречные предложения.
